Kraków. Radni: Dlaczego Wisła ma płacić dużo więcej za stadion niż Cracovia?

9 lipca 2018, 12:35 | Piotr Tymczak

We wtorek problemem braku umowy miasta z Wisłą Kraków SA na wynajem stadionu miejskiego pilnie zajmą się radni z Komisji Budżetowej Rady Miasta Krakowa. Radni zwracają uwagę, że jak Wisła nie będzie grać w Krakowie, to trzeba będzie dopłacać z publicznych pieniędzy do utrzymania pustego stadionu.

fot. Fot. Piotr Tymczak

fot.

1 / 7

CZYTAJ RÓWNIEŻ: Ultimatum dla Wisły. PZPN wyznaczył termin dostarczenia umowy na stadion do 11 lipca

Podczas wtorkowego posiedzenia Komisji Budżetowej w programie zaplanowano dyskusję dotyczącą dzierżawy stadionu przy ul. Reymonta przez Wisłę Kraków SA. Na liście zaproszonych gości są wiceprezydent Krakowa Katarzyna Król, dyrektor Zarządu Infrastruktury Komunalnej i Transportu - Marcin Hanczakowski, dyrektor Zarządu Infrastruktury Sportowej - Krzysztof Kowal, dyrektor Wydziału Egzekucji Administracyjnej i Windykacji - Agnieszka Kędzierska, skarbnik miasta Krakowa - Lesław Fijał. W obradach mają też uczestniczyć władze Wisły.

Przypomnijmy, że Wisła nie ma podpisanej nowej umowy (poprzednia obowiązywała do 30 czerwca) na dzierżawę miejskiego obiektu przy ul. Reymonta. Władze miasta stoją na twardym stanowisku, że mogą podpisać umowę z Wisłą, jeżeli ta spłaci dług, jaki dotychczas narósł za wynajem stadionu. Do zapłaty było prawie 6,5 mln zł. Wisła sprzedała do Legii Warszawa najlepszego zawodnika Carlosa Lopeza i to pozwoliło w piątek zapłacić 1 mln zł. Miasto stawia warunek, że musi być teraz spłacone 3,9 mln zł. Pierwszy mecz Wisły w nowym sezonie ekstraklasy zaplanowano na 21 lipca. Umowa na stadion jest wymogiem licencyjnym na grę w ekstraklasie.

- Chcemy posłuchać argumentów urzędników i przedstawicieli zarządu Wisły, a później wypracować rozwiązanie możliwe do zaakceptowania dla gminy, ale także takie, które pozwoliłoby Wiśle wyjść z trudnej sytuacji - mówi Andrzej Hawranek, przewodniczący Komisji Budżetowej Rady Miasta Krakowa.

- Nie bardzo mogę zrozumieć sytuację, w której Cracovia płaci za wynajem stadionu 450 tys. zł rocznie, a Wisła miała stawkę wynoszącą ok. 3 mln zł. Bedę prosił o wyjaśnienia, dlaczego tak się dzieje - dodaje radny Hawranek.

W przypadku stadionu przy ul. Kałuży gmina Kraków w sierpniu 2011 r. podpisała z MKS Cracovia (spółka, w której większościowe udziały ma firma Comarch, a mniejszościowe miasto) umowę dzierżawy stadionu przy ul. Kałuży. Zgodnie z nią Cracovia miała płacić roczny czynsz w wysokości 722 663 zł plus podatek VAT. W 2013 r. podpisano aneks do umowy, zgodnie z którym od 1 stycznia 2013 r. opłatę czynszową obniżono do 450 039 zł plus podatek VAT. W umowie zapisano, że kwotę zmieniono na mniejszą w związku ze zmianą wartości nieruchomości na skutek obniżenia dochodów Cracovii z reklam.

- Oba stadiony są miejskiej, były wybudowane za publiczne pieniądze. Chciałbym usłyszeć, skąd są więc tak duże różnice w opłatach, dlaczego Cracovii można było pomóc obniżając opłatę, a dlaczego miasto Wiśle nie może pomóc - mówi radny Hawranek. - W najbardziej skrajnym przypadku Wisła przestanie grać na stadionie przy ul. Reymonta, a miasto i tak będzie musiało utrzymywać ten obiekt. Dlatego chcemy porozmawiać o problemie i znaleźć jakieś wyjście - zaznacza radny Hawranek.

Stadion przy ul. Remonta na 33 tys. miejsc jest o dwa razy większy od stadionu przy ul. Kałuży (ponad 15 tys. miejsc). Biorąc pod uwagę wielkość obiektu Wisła powinna więc płacić dwa razy więcej - ok. 900 tys. zł. rocznie. Okazuje się jednak, że przy szacowaniu opłat brano pod uwagę inne czynniki. Zapytaliśmy w magistracie co miało wpływ na ustalenie czynszu za wynajem stadionu przy ul. Reymonta w kwocie ok. 3 mln zł rocznie. Otrzymaliśmy odpowiedź, że stawka została ustalona w drodze negocjacji przy uwzględnieniu kosztów utrzymania obiektu.

Roczny koszt funkcjonowania stadionu przy ul. Reymonta to ok. 5 mln zł. Pod koniec zeszłego roku ZIS informował, że wpływy z wynajmu obiektu to 4,2 mln zł. Większość z tych pieniędzy to czynsz płacony przez Wisłę (3 mln zł), pozostałe pieniądze pochodzą m.in. z wynajmu powierzchni biurowych pod trybunami.

Cracovia jest operatorem stadionu, co oznacza, że opłaca czynsz i bierze na siebie koszty funkcjonowania obiektu, który ma do dyspozycji przez cały rok. Wisła wynajmuje cały stadion tylko na poszczególne mecze, a na stałe w części pomieszczeń pod trybunami ma swoje biura.

Przypomnijmy, że w przypadku Cracovii miasto wybudowało dla tego klubu stadion skrojony na miarę potrzeb. Podobnie miało być w przypadku Wisły, która chciała mieć arenę na ponad 20 tys. widzów z funkcjami komercyjnymi pod trybunami, aby obiekt mógł na siebie zarabiać. W związku ze staraniami Krakowa o mecze Euro 2012 (później okazało się, że nic z tego nie wyszło) miasto zdecydowało się na zmianę projketów i wykonanie większego stadionu na ponad 30 tys. miejsc. To wiązało się z dużo większymi kosztami budowy, a później utrzymania stadionu. Koszt budowy stadionu przy ul. Reymonta szacuje się na ok. 600 mln zł. Natomiast wartość księgową tego obiektu wyliczono obecnie na 392 346 000 zł.

Wisła jest zadłużona wobec ZIKiT (wspomniane 3,9 mln zl) i ZIS - 1 mln 394 tys. zł. Wisła ma także zaległości związane z nieopłaconym podatkiem od nieruchomości w wysokości 69 tys. zł. 29 maja Sąd Okręgowy w Krakowie wydał nakaz zapłaty przez spółkę na rzecz gminy kwoty blisko 1,4 mln zł, od którego klub wniósł sprzeciw.

Co będzie jeżeli Wisła nie podpisze nowej umowy na wynajem stadionu w Krakowie? Od przedstawicieli klubu usłyszeliśmy, że jest przygotowany plan B. Nie podano nam szczegółów, ale można się domyślić, że w takiej sytuacji Wisła musiałaby podpisać umowę na korzystanie z obiektu w innymi mieście, np. w Niecieczy czy Sosnowcu.

Follow @sportmalopolska

Sportowy24.pl w Małopolsce

ZOBACZ KONIECZNIE:

Niezwykła ulica w Krakowie. Zaledwie 1 km od WAWELU!